一、采購項(xiàng)目名稱

遵義市第一人民醫(yī)院房屋及土地資產(chǎn)測繪服務(wù)項(xiàng)目

二、采購項(xiàng)目內(nèi)容

（一）項(xiàng)目背景

遵義市第一人民醫(yī)院與原遵義市第五人民醫(yī)院融合發(fā)展，部分房屋及土地資產(chǎn)需進(jìn)行測繪，為后續(xù)資產(chǎn)整合、確權(quán)登記及管理提供精準(zhǔn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

（二）測繪范圍及要求

1.對(duì)醫(yī)院指定房屋及土地資產(chǎn)進(jìn)行測繪，出具正式測繪報(bào)告。

2.測繪成果需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，測繪報(bào)告具有法律效力，并配合完成后續(xù)評(píng)估等相關(guān)工作。

三、測繪機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供營業(yè)執(zhí)照（三證合一）。

（二）具備市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的乙級(jí)及以上測繪資質(zhì)證書，經(jīng)營范圍須包含不動(dòng)產(chǎn)測繪（地籍測繪、房產(chǎn)測繪）。

（三）近三年內(nèi)承接過類似土地或房屋測繪項(xiàng)目，提供至少2份合同案例證明。

（四）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度，無違法違規(guī)記錄。

（五）測繪機(jī)構(gòu)需對(duì)我院提供的所有資料及測繪結(jié)果嚴(yán)格保密，未經(jīng)我院書面同意，不得向任何第三方泄露。

四、評(píng)標(biāo)方法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)分法，滿分100分，綜合評(píng)分最高者為中標(biāo)候選人。若綜合評(píng)分相同，則選擇報(bào)價(jià)最低的一方為中標(biāo)單位。具體評(píng)分細(xì)則如下：

（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)分（滿分30分）

報(bào)價(jià)依據(jù)：參照國家測繪局《關(guān)于印發(fā)<測繪工程產(chǎn)品價(jià)格>和<測繪工程產(chǎn)品困難類別細(xì)則>的通知》(國測財(cái)字[2002]3號(hào))文件，醫(yī)院業(yè)務(wù)用房（房產(chǎn)測繪，分戶圖，Ⅱ類）約11000平方米及地形圖測量（一般地，1：500，Ⅱ類）約10000平方米進(jìn)行測繪，在項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)，現(xiàn)場報(bào)價(jià)。

計(jì)分方式：滿足招標(biāo)文件要求且報(bào)價(jià)收費(fèi)最低的報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，得30分。

其他投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分計(jì)算公式：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分 =（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)人報(bào)價(jià) ）×30。

（二）服務(wù)方案分（滿分40分）

1.測繪方法科學(xué)性（10分）：

方案中采用的技術(shù)手段（如RTK、三維激光掃描等）是否符合行業(yè)規(guī)范，是否滿足項(xiàng)目精度要求。

是否結(jié)合資產(chǎn)特點(diǎn)制定針對(duì)性測繪方案（如醫(yī)療用房復(fù)雜結(jié)構(gòu)的處理）。

2.工作流程完整性（10分）

流程是否涵蓋前期踏勘、數(shù)據(jù)采集、內(nèi)業(yè)處理、成果審核及驗(yàn)收等全環(huán)節(jié)。

是否明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排及人員分工。

3.質(zhì)量控制措施（10分）

是否建立三級(jí)質(zhì)檢制度（自檢、互檢、專檢），是否配備專業(yè)質(zhì)檢人員。

是否承諾測繪成果誤差率≤行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如地籍測繪誤差≤5cm）。

4.服務(wù)響應(yīng)速度（5分）

是否承諾在接到需求后24小時(shí)內(nèi)到場服務(wù)，是否提供應(yīng)急保障方案。

5.創(chuàng)新性及附加值（5分）

是否提供數(shù)字化成果（如GIS系統(tǒng)導(dǎo)入、三維建模）或產(chǎn)權(quán)登記代辦等增值服務(wù)。

（三）類似業(yè)績分（滿分20分）

1.基礎(chǔ)業(yè)績（10分）

每提供1個(gè)近5年內(nèi)完成的土地或房屋測繪項(xiàng)目合同（金額≥50萬元），得2分，最高10分。

2.高額業(yè)績加分（5分）

上述“基礎(chǔ)業(yè)績”項(xiàng)目中，每增加1個(gè)金額≥200萬元的項(xiàng)目，額外加1分，最高5分。

3.優(yōu)質(zhì)服務(wù)加分（5分）

項(xiàng)目獲得業(yè)主書面表揚(yáng)或行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，每個(gè)加1分，最高5分。

（四）團(tuán)隊(duì)實(shí)力分（滿分10分）

1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)（5分）

具備注冊(cè)測繪師資格且從業(yè)經(jīng)驗(yàn)≥8年，得5分；5年≤從業(yè)經(jīng)驗(yàn)<8年，得3分；<5年，不得分。

2.團(tuán)隊(duì)專業(yè)配置（3分）

團(tuán)隊(duì)成員中每有1名注冊(cè)測繪師，得1分，最高3分。

3.行業(yè)經(jīng)驗(yàn)（2分）

團(tuán)隊(duì)近3年參與過醫(yī)療、公共衛(wèi)生建筑類測繪項(xiàng)目的，得2分。

五、投標(biāo)文件要求

（一）投標(biāo)文件內(nèi)容

投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1.投標(biāo)函；
2.法定代表人身份證明；
3.授權(quán)委托書（如有）；
4.服務(wù)方案；
5.類似業(yè)績證明；
6.團(tuán)隊(duì)人員簡歷及資格證書；
7.開戶行資信證明或近一年財(cái)務(wù)報(bào)表（經(jīng)審計(jì)）；
8.無違法違規(guī)記錄承諾函；
9.其他相關(guān)資料。

（二）投標(biāo)文件格式及份數(shù)

（1）投標(biāo)文件需按“投標(biāo)文件內(nèi)容”所列格式及順序編制，正本1份，副本2份；

（2）投標(biāo)文件需密封并加蓋公章。

六、報(bào)名及投標(biāo)文件遞交時(shí)間

（一）報(bào)名時(shí)間：2025年3月27日--2025年4月1日（上午：8:00-12:00，下午：2:00-5:30，周末除外）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：遵義市第一人民醫(yī)院（遵義市匯川區(qū)鳳凰路98號(hào)）行政辦公區(qū)女一棟4樓406審計(jì)科辦公室。  

聯(lián)系人：陳老師18984948735，馬老師18786105657，辦公室電話：0851-23237508。

（三）投標(biāo)文件遞交時(shí)間：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年4月1日18時(shí)00分之前。

逾期遞交或未按要求密封的投標(biāo)文件將不予接受。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年4月2日14:30（暫定）；

開標(biāo)地點(diǎn)：遵義市第一人民醫(yī)院醫(yī)學(xué)裝備部竟談會(huì)議室208（原市委黨校內(nèi)氣象局辦公樓二樓）（如若有變，將另行電話通知）。

八、報(bào)名需提供資料

（1）項(xiàng)目報(bào)名表（見附件）；

（2）測繪機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照（或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件并加蓋公章；

（3）法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章），若法定代表人親自報(bào)名則無需授權(quán)委托書；

（4）近三年內(nèi)未因執(zhí)業(yè)行為受到行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)重大處罰的聲明；

九、注意事項(xiàng)

（一）投標(biāo)單位提交材料須真實(shí)有效，虛假材料一經(jīng)查實(shí)取消資格。

（二）采購人保留對(duì)本次采購活動(dòng)的解釋權(quán)，未盡事宜以補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。

附：1.國家測繪局《關(guān)于印發(fā)<測繪工程產(chǎn)品價(jià)格>和<測繪工程產(chǎn)品困難類別細(xì)則>的通知》(國測財(cái)字[2002]3號(hào))文件；

                2.《項(xiàng)目報(bào)名表》。

報(bào)名表.docx

國測財(cái)字[2002]3號(hào).docx

遵義市第一人民醫(yī)院

2025年3月26日